Đáp:

Căn cứ điểm 1. Mục I, Phần A và điểm 5.4, Mục IV, Phần B Thông tư số 120/2003/TT-BTC ngày 10/12/2003 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 158/2003/NĐ-CP ngày 10/12/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế GTGT và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật thuế GTGT; Căn cứ điểm 1, Mục I, Phần C Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 164/2003/NĐ-CP ngày 22/12/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế TNDN: Hoạt động kinh doanh xây dựng cơ sở ha tầng, bán hoặc chuyển nhượng nên nhà, kể cả trường hợp không thu tiền do trả lại nhà để bù trừ tiền bồi tường do thu hồi đất, thuộc diện chịu thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp.

Căn cứ điểm 1.3, Phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Hộ gia đình, cá nhân được giao đật, mua nhà, thuê nhà tại nơi tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất, mua nhà, tiền thuê nhà theo quy định của pháp luật và được trừ vào tiền bồi thường, hỗ trợ, nếu có chênh lệch thì thực hiện thanh tóan bằng tiền phần chênh lệch đó theo quy định.

Trường hợp của Công ty Cổ phần Thương mại Du lịch Xây dựng miền tây được Ủy ban nhân dân tỉnh Cần thơ giao đát để xây dựng khu dân cư có thu hồi đât và bôi hoàn thiện hại cho các hộ gia đình cá nhân nằm trong dự án được phê duyệt. Khi Công ty cấp tại nền nhà tái định cư cho các hộ bị giải tỏa, kể cả các hộ thuộc diện thu một phần tiền hay không thu tiền, thì công ty phải xuất hóa đơn GTGT. Giá tính thuế GTGT là giá chuyển nhượng nền nhà trừ tiền sử dụng đất theo giá đất quy định khi công ty được giao đất. Đối với trường hợp không thu tiền thì hóa đơn phải ghi rõ số tiền được bù trừ vào tiền bồi hoàn thiệt hại, tiền hỗ trợ do thu hồi đất. Công ty phải kê khai nộp thuế theo quy định.